Недвижимость в Дубай Марина, ОАЭ: жилье по выгодной цене

Продажа недвижимости в Дубай Марине

Дубай Марина уже несколько лет подряд остается одним из самых востребованных у инвесторов и туристов районов эмирата. Его главным достоинством является наличие фрихолд-зон, в которых иностранцы могут купить недвижимость в Дубай Марине в безусловную собственность. Жилье в этой центральной локации имеет потрясающий вид на набережную. Квартиры в Дубай Марине идеально подходят для людей, желающих иметь все городские удобства на расстоянии вытянутой руки. Самодостаточный район – воплощение концепции «город в городе». Застройка соединяет в себе жилые, офисные и коммерческие объекты.

Недвижимость в Дубай Марине, ОАЭ

Образ жизни и особенности района

Купить жилье в Дубай Марине – значит, сделать выбор в пользу комфортного и активного образа жизни. Владельцы и арендаторы местной недвижимости получают доступ к более чем 10 км пешеходных дорожек, ведущих к современным небоскребам, оживленным общественным местам и причалам для царственных яхт. Район может удовлетворить индивидуальные потребности каждого, будь то молодой профессионал, нуждающийся в элитных апартаментах, или семьи, ищущие безопасную среду для себя и своих детей. Здесь есть школы, больницы, рестораны, пляжи и парки, магазины и развлекательные заведения. Дубай Марина создает чувство соседской общности в центре мегаполиса.

Типы недвижимости в Дубай Марине

Жилье в Дубай Марине разнообразно. В районе насчитывается более 200 многоквартирных комплексов, из окон которых открывается вид на культовые достопримечательности города. Поэтому большая часть ассортимента местной недвижимости состоит из студий и апартаментов с одной – пятью спальнями. Также сообщество предлагает ограниченный выбор вилл и пентхаусов с двумя – пятью спальнями. Как правило, в жилых единицах Дубай Марины есть просторная гостиная, оборудованная кухня и ванная комната при главной спальне. Некоторые объекты имеют комнату для прислуги и балкон. К общим удобствам многоквартирных комплексов относятся фитнес-центр, парковка, услуги охраны и консьержа. Цены на недвижимость в Дубай Марине представлены в каталоге сайта.

Недвижимость в Дубай Марине для инвестиций

Инвестиционная привлекательность Дубай Марины

Уровень заполняемости жилой недвижимости в Дубай Марине всегда превышает 90%. Именно поэтому она привлекает инвесторов, желающих зарабатывать на аренде круглый год. Ежегодная доходность от аренды в районе в среднем составляет 6–7%. Для сравнения, Сидней, Торонто, Париж, Берлин, Лондон, Нью-Йорк и Сингапур приносят арендодателям годовой доход в пределах 3–4%. Будучи одним из самых востребованных сообществ эмирата, Дубай Марина также предлагает множество вариантов для долгосрочных инвестиций. Учитывая развитую инфраструктуру и стратегическое расположение района, эксперты прогнозируют, что стоимость местных объектов продолжит расти в течение следующих 20 лет. Поэтому они рекомендуют инвестировать в недвижимость Дубай Марины как можно раньше.

Преимущества Дубай Марины

Достопримечательности

Одной из главных достопримечательностей Дубай Марины является яхт-клуб. Тут можно взять в аренду яхту, вейкборд, покататься на водных лыжах, порыбачить, заняться флайбордингом и многим другим. Нельзя не упомянуть Дубай Марину Вок. Это 7-километровая набережная, на которой не только широкий выбор изысканных ресторанов, но и есть площадь для долгих прогулок, вечерних пробежек или езды на велосипеде. В холодное время года на ее территории открывается рынок, привлекающий посетителей со всего города своими уникальными товарами.

Рестораны и шопинг

Дубай Марина Молл довольно скромен по роскошным меркам эмирата. Тем не менее, ассортимент представленных в нем магазинов привлекает сюда как туристов, так и местных жителей. В мраморных залах четырехэтажного торгового центра посетители могут ознакомиться с высокой и массовой модой, приобрести косметику люксовых брендов и ювелирные изделия. Отдохнуть от шопинга можно в одном из местных ресторанов или в шестизальном кинотеатре Reel Cinemas. Там показывают последние голливудские хиты. Семьям с маленькими детьми будет интересен Little Explorers – образовательно-развлекательный центр для детей в возрасте от двух до семи лет. На открытой площадке в молле проводятся сезонные мероприятия, в том числе уличные карнавалы, киномарафоны и музыкальные фестивали.

Спа, спорт и отдых

Два основных пляжа Дубай Марины – The Beach и The Beach at JBR. Оба подходят для семейного отдыха и предлагают разнообразные развлечения для детей, от надувных аквапарков и до миниатюрных поездов и катания на верблюдах. Взрослые могут поиграть в волейбол, покататься на водном мотоцикле или прогуляться по прибрежным рынкам. Для глубокого расслабления они могут посетить один из местных спа-центров. В них предлагаются такие услуги, как массаж, скрабирование и процедуры по уходу за кожей. Наибольшей популярностью пользуется салон, расположенный в отеле Address. Приверженцы здорового образа жизни могут зайти в один из фитнес-центров района, например, SUP Fit, организующий тренировки прямо на воде.

Транспортная сеть

Дубай Марина – удобный район даже для тех, кто не водит личный автомобиль. Рядом находятся две станции метро – Sobha Realty и DMCC. Обе обслуживаются Красной линией. Благодаря этому местные жители могут с легкостью добираться на работу, в какой бы части города она не располагалась. Если они живут далеко от станций метро, то смогут воспользоваться трамваями или велосипедами. Последние легко взять напрокат. Для владельцев автомобилей Дубай Марина предлагает множество частных и общественных парковочных мест. Район соединен с шоссе шейха Зайда, которое обеспечивает отличное сообщение с остальной частью города.

Ночная жизнь

Дубай Марина славится динамичной ночной жизнью с широким выбором баров и ночных клубов. Множество заведений примыкают к местным четырех- и пятизвездочным отелям. Иностранцы должны учесть, что употреблять спиртные напитки на территории эмирата можно только в барах, кафе и клубах. В Дубае есть несколько алкомаркетов, но совершать покупки в них могут только жители эмирата, имеющие специальную лицензию. Следует также помнить, что распитие алкогольных напитков в общественных местах является преступлением и строго наказывается.

Дубай Марина (Dubai Marina)